Время проведения панели
16:40 – 17:50
Место проведения
- Павильон Н
Презентационная зона SPIEF Investment & Business Expo
Успешные проекты КОТ – самодостаточные городские кварталы, которые предоставляют жителям весь необходимый набор инфраструктуры и обеспечивают качественный уровень жизни. Сегодня девелоперам приходится за свой счет формировать полноценную городскую среду. Сложно продать квартиру, если нет школы, детского сада, дороги, если среда, которую создает застройщик, не соответствует требованиям покупателя. Но в конечном счете эти затраты перекладываются на плечи покупателей.
Мировой опыт показывает, что одно из условий для успешного развития КОТ — четкие правила взаимодействия государства и бизнеса. В России их пока нет. Пока власти видят свою задачу в том, чтобы «выжать» из инвесторов максимум, инвесторы пытаются договориться с властями о минимуме. Очевидно, что необходимо разработать государственную программу, где будут закреплены ключевые характеристики проектов КОТ, а также обозначены четкие механизмы их реализации.
Вопросы для обсуждения
- Опыт реализации крупных проектов комплексного развития территорий.
- Взаимодействие властей и инвесторов по строительству крупных социальных объектов (налоговая нагрузка, передача объектов городу). Какая нормативная база необходима?
- Может ли «комфортная среда» строиться как «доступное жилье»? Социальная инфраструктура жилых комплексов – нагрузка или доход? Где баланс затрат и цены реализации будущего жилья?
- Обеспечение проектов КОТ рабочими местами (строительство технопарков, бизнес-центров и пр.).
- Финансирование строительства социальных объектов.
Участие по специальным приглашениям. Требуется предварительная регистрация.
Только для зарегистрированных участников ПМЭФ.
