MIPIM 2018

Инвестиционный климат России зависит в том числе от экономического развития ее региональных центров. В последние годы не только Москва, но и Санкт-Петербург активно привлекают интерес инвесторов Европы и мира. В рейтинге «Эксперт РА» обе столицы получили наивысшие оценки как регионы с максимальным потенциалом и минимальными рисками. В пользу Петербурга говорит более низкий порог входа на рынок: за последние четыре года средний размер сделок с коммерческой недвижимостью в Москве составил $73 млн, в Петербурге $27 млн, при сопоставимых ставках капитализации. Порог инвестирования для получения статуса «стратегического проекта», которому предоставляется ряд льгот и административное сопровождение, в Северной Пальмире был снижен с 1,5 млрд до 1 млрд руб. для проектов в области здравоохранения, образования, культуры, спорта, науки, инновационной деятельности и туризма; с 3 млрд до 2 млрд руб. – в сфере промышленности и транспорта.

Редевелопмент промзон, работа с историческим наследием, создание креативных пространств, цифровизация, инфраструктурные проекты и проекты в сфере промышленности, туризма, спорта, здравоохранения – перспективные направления городского развития. По прогнозу аналитиков, в 2018 г. только коммерческая недвижимость Петербурга привлечет около 120 млрд руб., доля иностранных инвесторов оценивается на уровне 10-15%.

Как увеличить эту долю, что еще столичные города России могут предложить инвесторам, как развивать сотрудничество в рамках государственно-частного партнерства, какой урбанистический вектор следует выбрать для будущего развития - эти и другие вопросы планируется обсудить на деловых мероприятиях в рамках выставки недвижимости MIPIM-2018. К участию приглашаются девелоперы, представители фондов, банковского сообщества, урбанисты и консультанты.